Ratingen. Auch wenn die Gerüste an den Fassaden noch nicht darauf hindeuten, dass sich die Baumaßnahme der WO•GE•RA auf der Zielgeraden befindet, werden im Innenbereich der Häuser Gartenstraße 15 – 17, Hans-Böckler-Straße 20, bereits die abschließenden Ausbauarbeiten ausgeführt. Die beauftragten Maler-, Fliesenleger- und Bodenlegerbetriebe werden für eine bezugsfertige Übergabe der neuen Wohnungen sorgen.
Die während der Bauphase zu bewältigenden Material- und Personalengpässe sowie die deutlichen Baukostensteigerungen ab Beginn der Rohbauphase haben dazu geführt, dass sich die geplante Bezugsfertigstellung um einige Monate verschoben hat. Derzeit ist davon auszugehen, dass die Wohnungen im 1. Quartal 2024 bezugsfertig werden.
Ziel der Genossenschaft war und ist es weiterhin, barrierefreien und gleichzeitig noch bezahlbaren Wohnraum für die Mitglieder der Genossenschaft zu errichten. Bedingt durch die Baukostensteigerungen ist erst im jetzigen Ausbaustadium eine verlässliche Kosten- und Mietpreiskalkulation möglich. Im Ergebnis dieser Auswertungen wird die WO•GE•RA die Wohnungen zu einer Kostenmiete von 10,70 € je m² Wohnfläche monatlich zuzüglich Garagenmiete sowie Betriebs- und Heizkosten vermieten können.
Das Raumprogramm umfasst 2 Appartement-Wohnung mit 39 m² Wohnfläche, 12 2-Raum-Wohnungen (54 bis 69 m²), 21 3-Raum-Wohnungen (79 bis 108 m²) und 3 4-Raum-Wohnungen (98 bis 112 m²). Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei errichtet, verfügen also über einen stufenlosen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung. In allen Bädern werden ebenerdige Duschen vorhanden sein. Zu jeder Wohneinheit ist ein Kellerraum und ein Kfz-Abstellplatz in der privaten Tiefgarage zugeordnet.
Eine Vermietung der 38 Wohnungen wird nach den bislang bereits über 600 registrierten Vormerkungen nur an Mitglieder der WO•GE•RA möglich sein. Auf der Homepage der WO•GE•RA wird ein Kontaktformular freigeschaltet, über das sich Mitglieder der WO•GE•RA nunmehr gezielt für den Neubau bewerben können. Eine Bewerbung von wohnungssuchenden Personen, die kein Mitglied der Genossenschaft sind, kann aufgrund der hohen Nachfrage aus dem Mitgliederkreis nicht berücksichtigt werden.